Florais Cuiabá já vendeu 65% dos lotes disponíveis

Após um ano de lançamento, o condomínio horizontal Florais Cuiabá já está com 65% dos lotes residenciais vendidos. A expectativa da GEP Incorporadora e Participações, responsável pelo empreendimento, é de que até o início do próximo ano, os 511 terrenos residenciais estejam todos comprados.

Os lotes têm um tamanho padrão de 500 metros quadrados (m2) e custam R$ 45 mil. O diretor da GEP, Júlio César de Almeida Braz, calcula que o cliente do Florais terá um investimento final, contando a aquisição do terreno mais a construção da casa, em torno de R$ 200 mil. O condomínio, que começa a ser cobrado na entrega de toda a infra-estrutura, prevista para setembro deste ano, será de R$ 150 a R$ 200.

Já o investimento total estimado da incorporadora, segundo Braz, é em torno de R$ 25 milhões. O diretor acredita que foi investido 50% deste valor nas obras iniciais que estão em ritmo acelerado. As duas quadras de tênis serão entregues em 90 dias. Já parte do projeto de paisagismo, portarias e muros foram concluídos. A primeira casa também começou a ser levantada este mês.

"Estamos liberando as construções residenciais após as aprovações dos projetos", informa. Conforme Braz, 15 projetos arquitetônicos já foram aprovados.

Para o diretor a procura pelos lotes tem se mantido. "Com apenas um ano de lançamento estamos tendo bastante sucesso e fazendo boas negociações", revela Braz. Para ele, o grande atrativo inicial é a segurança e em seguida a qualidade de vida.

"Oferecemos áreas de lazer e áreas verdes com pistas para cooper. É diferente que um apartamento, pois a pessoa vai ter mais liberdade".

Antes de pensar em construir um condomínio horizontal, a incorporadora, que tem experiências neste ramo em Goiás, realizou uma pesquisa para saber se o cuiabano tinha interesse por este novo modelo de moradia. "Identificamos um bom mercado em Cuiabá que tem uma necessidade por este tipo de produto", revela.

A GEP também pretende construir mais condomínios horizontais em Cuiabá. Ela dispõe, na mesma região do Florais, de mais de 1000 hectares para investir.