Hotel Excelsior será leiloado

Em março, a prefeitura de Cuiabá vai leiloar o primeiro imóvel devedor do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Trata-se do leilão do tradicional hotel Excelsior, localizado na avenida Getúlio Vargas, ao lado da prefeitura. De acordo a Procuradoria Geral do Município, a dívida do prédio soma R$ 80 mil e não é paga desde 1993. O dia do leilão e o lance inicial ainda não foram confirmados pela Justiça, mas será em março, segundo garantiu o procurador Geral de Cuiabá, Charles Caetano.

A família proprietária do hotel desde 1995, desconhece a ação da Justiça, assim como a dívida com o fisco municipal. "Compramos o hotel de um banco estrangeiro e, na época, verificamos que não havia nenhum débito. Isso deve ser um engano", afirmou Ricardo Jauddad, filho do proprietário do hotel, Iussef Jauddad. Conforme explica o procurador, os devedores ainda podem solicitar o parcelamento do débito na prefeitura e, assim, suspender a ordem de leilão.

O hotel Excelsior foi construído em 1972 pelo engenheiro Augusto César Marques. Ele estima que nos dias atuais, edificar um prédio semelhante exigiria R$ 5 milhões. Enquadrado no padrão quatro estrelas, o Excelsior era considerado o mais luxuoso da época, segundo Marques. No total, eram 176 apartamentos. As paredes eram forradas com lambril de cerejeira, os vidros, importados, continham revestimento que refletia 70% do calor, além da estrutura contar com aquecimento central a gás.

O Excelsior pertencia ao cuiabano João Celestino, conhecido por "João Balão", da tradicional família Corrêa da Costa, que não foi encontrado ontem pela reportagem. No início dos anos 80, o hotel foi arrendado à família Haddad, por motivos pessoais de Balão que, em 1988, reassumiu o Excelsior. Em 1993, o hotel foi cedido em pagamento de dívidas a um banco suíço e, em 1995, adquirido pelos Jauddad, segundo recorda Marques, que é genro de Balão.