Inflação do aluguel cai, e contratos que vencem em março seguem sem reajuste

O IGP-M (Índice Nacional de Preços – Mercado), indicador responsável pelo reajuste da maior parte dos contratos de aluguel no Brasil, caiu em fevereiro. O índice registrou uma queda de 0,73%, segundo dados divulgados nesta quinta-feira (26) pelo Ibre (Instituto Brasileiro de Economia) da FGV (Fundação Getulio Vargas).

Com a variação de -0,73%, o índice agora apresenta queda de 2,67% no acumulado dos últimos 12 meses. O resultado mostra que as locações atreladas ao indicador com vencimento em março não sofrerão reajustes.

O percentual acumulado do IGP-M é aquele que seria repassado às locações com aniversário de vencimento no próximo mês. Entretanto, a maioria dos contratos tem cláusulas que barram o reajuste negativo do indicador, o que deve ocasionar a manutenção do valor pago atualmente pelos inquilinos.

Leia mais - Juros médios subiram para famílias e empresas em janeiro mostra BC

Para efeito de comparação, em fevereiro de 2025, o IGP-M subiu 1,06% no mês, acumulando variação de 8,44% em 12 meses.

O cálculo do IGP-M leva em conta a variação de preços de bens e serviços, bem como de matérias-primas utilizadas na produção agrícola e industrial e na construção civil. Por isso, a variação é diferente daquela apresentada pela inflação oficial, que calcula os preços com base em uma cesta de bens determinada para famílias com renda de até 40 salários mínimos.